Báo giá xây nhà trọn gói tại Tp HCM 2021 | Phuc Khang Group

 7368  02.12.2020

Mục lục

Xây nhà trọn gói không còn xa lạ đối với xã hội chúng ta. Bài viết này sẽ tổng hợp đầy đủ và chi tiết về vấn đề liên quan đến hình thức dịch vụ xây nhà trọn gói. Các từ ngữ chuyên môn được diễn tả bình dân, dễ hiểu, nội dung chọn lọc ngắn gọn nhất có thể. Tập trung vào các vấn đề mà chủ đầu tư đang quan tâm cần giải đáp.

Đặc biệt, nếu gia chủ đang có nhu cầu xây dựng công trình cấp 2 như: tòa nhà văn phòng, tòa nhà Căn hộ dịch vụ, Biệt thự, thì có lẽ chúng tôi là đơn vị mà quý vị đang tìm kiếm. Bởi vì Phuc Khang Group ngoài những công trình nhà phố, phân khúc chủ đạo trên thị trường là công trình cấp 2. Mời quý vị cùng chúng tôi xem qua bài viết này.

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay) là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho công ty xây dựng từ khâu thiết kế, xây dựng phần thô, thi công hoàn thiện cho đến khi bàn giao công trình. Chủ đầu tư chỉ cần cung cấp các giấy tờ cần thiết về pháp lý, kiểm tra nghiệm thu và thanh toán theo từng giai đoạn của hợp đồng xây dựng.

dịch vụ xây nhà trọn gói

Tìm hiểu thêm về xây nhà trọn gói bao gồm những gì? Những hạng mục chính mà ai cũng cần biết khi xây dựng nhà trọn gói

2. Báo giá xây nhà trọn gói 2021

đơn giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói = Đơn giá xây dựng phần thô + Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện

GÓI ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
CƠ BẢN 5.900.000 vnd/m2
TIÊU CHUẨN 6.200.000 vnd/m2
CAO CẤP 6.900.000 vnd/m2
  • Đơn giá xây nhà trọn gói tại Tp HCM 2021 – Update tháng 11.
  • Đơn giá trên chưa bao gồm VAT.

2.1. Danh sách vật liệu phần thô

  • Đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ công trình đã tạo nên thương hiệu Phuc Khang Group, công ty chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng phần thô chính hãng, chất lượng cao, nguồn gốc rõ ràng, minh bạch trong bảng báo giá thi công trọn gói kèm theo của hợp đồng.
  • Tuyệt đối không chạy theo các loại báo giá xây nhà hoàn thiện 2021 giá rẻ làm giảm chất lượng công trình xây dựng, ảnh hưởng đến uy tín của chúng tôi.
  • Chúng ta cùng xem qua danh sách vật tư thô của hạng mục xây dựng phần thô trong dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM.

 

Vật liệu xây dựng phần thô trong xây nhà trọn gói

2.2. Danh sách vật liệu hoàn thiện

vật liệu hoàn thiện xây nhà trọn gói

Xem chi tiết về những loại vật liệu hoàn thiện trong xây nhà trọn gói năm 2021 của Phuc Khang Group.

2.3. Điều kiện áp dụng đơn giá xây dựng nhà trọn gói

  • Công trình xây dựng tại thành phố Hồ Chí Minh (Tp HCM). Đường ra vào > 5m (xe tải vật liệu dễ dàng ra vào được).
  • Tổng diện tích thiết kế và thi công nhà ở ≥ 500 m2, theo hình thức xây nhà phố trọn gói khoán gọn m2.
  • Nếu tổng diện tích thiết kế và thi công xây nhà trọn gói từ 300 m2 đến dưới 500 m2, thì đơn giá xây dựng nhà ở cộng thêm 100.000 vnđ/m2 so với giá niêm yết.
  • Hình dáng khu đất đơn giản, mỗi tầng diện tích 70 – 100 m2, tương ứng 02 PN + 02 WC cho mỗi lầu.
  • Đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố áp dụng từ ngày 01/09/2021 cho giá xây nhà chìa khóa trao tay: Nhà phố, Biệt thự, Tòa nhà văn phòng, ….
  • Đối với các loại công trình khác, phong cách Cổ Điển hoặc Tân Cổ Điển, góc 2 mặt tiền, khách sạn, căn hộ dịch vụ, … Quý khách liên hệ trực tiếp để nhận bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói theo quy mô.

2.4. Yếu tố ảnh hưởng đơn giá xây nhà trọn gói 2021

Những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng trọn gói 2021 sẽ phụ thuộc vào 4 yếu tố chính sau:

  • Mức độ đầu tư: hiện tại trong bảng giá xây nhà trọn gói 2021 tại tphcm có 3 gói vật liệu hoàn thiện trọn gói công trình: Cơ Bản – Tiêu Chuẩn – Cao Cấp. Tùy vào điều kiện tài chính mà chủ nhà sẽ lựa chọn gói phù hợp.
  • Vị trí công trình: đây cũng là yếu tố quan trong trong việc quyết định đơn giá xây dựng trọn gói tại tphcm. Bởi vì nếu xây nhà mà hẻm nhỏ xe vật tư và bê tông không vào được thì biện pháp thi công sẽ thay đổi.
  • Quy mô xây dựng: nếu xây nhà ở diện tích nhỏ thì thường chi phí xây nhà chìa khóa trao tay sẽ cao hơn diện tích lớn.
  • Loại công trình: nếu như xây dựng nhà phố thì đơn giá xây nhà phố sẽ rẻ hơn xây Tòa nhà hay Khách sạn. Công trình Tòa nhà sẽ đòi hỏi nhiều yếu tố kỹ thuật hơn xây nhà phố.

⇒ Tổng kết chung

  • Giá thi công nhà trọn gói niêm yết trên trang web là giá chuẩn cho những điều kiện phù hợp mà chúng tôi đã ghi rõ kèm theo. Để có bảng báo giá thi công nhà trọn gói chính xác nhất chúng tôi phải triển khai khảo sát công trình, gặp chủ nhà nắm thông tin mục đích và công năng thì mới lập bảng giá xây dựng chuẩn được.
  • Tốt nhất vẫn là bốc khối lượng chi tiết dựa theo bộ bản vẽ thi công. Còn nếu dựa vào giá xây nhà theo m2, như diện tích mà nhân với đơn giá thi công nhà phố trọn gói theo truyền thống thì sau này sẽ xảy ra phát sinh làm ảnh hưởng giá thành xây dựng trong quá trình xây nhà.

3. Quy trình thi công xây nhà trọn gói

Quy trình thi công xây nhà trọn gói

Xem chi tiết hơn về 15 bước trong quy trình thi công xây nhà trọn gói tại Phuc Khang Group

4. Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói

  • Phần kết cấu chúng tôi sẽ đảm bảo chất lượng theo quy chuẩn bảo hành 10 năm cho quý vị (đa phần các công ty hiện tại bảo hành kết cấu từ 1 – 5 năm).
  • Phần vật liệu hoàn thiện bảo hành từ 03 – 05 năm tùy vào từng nhà sản xuất.

Lưu ý: một số thiết bị như bóng đèn, bồn cầu, thiết bị vệ sinh, máy bơm,…nhà sản xuất đã có chế độ bảo hành riêng, nếu có hư Phuc Khang Group sẽ chủ động liên hệ nhà cung cấp thiết bị đó khắc phục hoặc đổi mới cho quý khách theo chế độ bảo hành của từng hãng.

  • Chúng tôi sẽ kiểm tra định kỳ: 6 tháng/lần trong 01 năm đầu từ khi bàn giao công trình. Bộ phận bảo hành của công ty sẽ có trách nhiệm gọi điện cho quý khách để lên lịch kiểm tra công trình.
  • Nếu xảy ra sự cố hư hỏng, thấm dột tại công trình, quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline: 0901929118.
  • Quý khách sẽ giữ lại tiền bảo hành tối đa 2% giá trị hợp đồng xây nhà trọn gói trong 12 tháng kế từ ngày bàn giao công trình. Sau khi hết 12 tháng quý khách mới thanh toán lại cho chúng tôi.

5. Hình ảnh thi công xây dựng trọn gói

Phối cảnh công trình
cúng động thổ thi công
chuẩn bị cổng bao che công trình
chuẩn bị cổng bao che công trình
bố trí thi công thép sàn
bố trí thi công thép sàn
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
Phối cảnh công trình
cúng động thổ thi công
chuẩn bị cổng bao che công trình
chuẩn bị cổng bao che công trình
bố trí thi công thép sàn
bố trí thi công thép sàn
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Phối cảnh công trình
cúng động thổ thi công
chuẩn bị cổng bao che công trình
chuẩn bị cổng bao che công trình
bố trí thi công thép sàn
bố trí thi công thép sàn
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
thi công xây nhà trọn gói
previous arrow
next arrow

6. Công trình tiêu biểu chìa khóa trao tay

xây nhà trọn gói nhà phố

xây nhà trọn gói apartment skyy garden

xây nhà trọn gói biệt thự đà lạt

7. Đánh giá của khách hàng

8. Năng lực xây nhà trọn gói

  • Công ty xây dựng nào cũng sẽ nói tốt về mình? Vậy tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tphcm như thế nào? để chủ đầu tư quyết định tìm hiểu thêm? Năng lực chuyên môn của công ty xây dựng trọn gói đó có đáp ứng được quy mô công trình không?
  • Những công trình tầm trung từ 6 đến 10 tầng (tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn, …) càng quan trọng năng lực thi công xây dựng của nhà thầu, bởi công trình phân khúc đó không phải đơn vị nào cũng đủ năng lực để thiết kế và thi công trọn gói?

⇒ Quý khách hàng có thể xem qua Chứng Chỉ Năng Lực và Hồ Sơ Năng Lực của công ty thiết kế thi công nhà trọn gói.

chứng chỉ năng lực công ty xây dựng

⇒ Với chứng chỉ năng lực hạng 2, Phuc Khang Group đủ năng lực để thiết kế thi công trọn gói công trình dân dụng có quy mô:

  • Tổng sàn: ≤ 30.000 m2
  • Số tầng: ≤ 24 tầng

9. 05 Ưu điểm khi xây nhà trọn gói

ưu điểm khi xây nhà trọn gói

Ưu điểm 1: Tiết kiệm chi phí

  • Công ty xây nhà trọn gói tại tphcm có thâm niên luôn nhập vật liệu với giá sỉ trực tiếp từ các đại lý cấp 1 hoặc nhà máy, có thể thấp hơn từ 10 đến 20% giá thị trường tùy từng loại.
  • Nên đơn giá xây nhà trọn gói tphcm khi ký hợp đồng luôn tiết kiệm hơn hoặc bằng giá chúng ta tự mua (giá thị trường). Tính ra tổng chi phí xây nhà trọn gói sẽ tiết kiệm hơn cho quý gia chủ.

Ưu điểm 2: Tiết kiệm thời gian

  • Quý vị không phải mất nhiều thời gian đến công trình, tất cả đã có công ty xây nhà trọn gói triển khai và báo cáo tiến độ chi tiết từng ngày (có camera 24/24).
  • Nếu cần thiết thì ghé thăm công trình ở những giai đoạn quan trọng hoặc có giám sát để kiểm tra. Luôn có kỹ sư giám sát của Phuc Khang Group ngoài công trình.

Ưu điểm 3: Không phát sinh chi phí

  • Vì chủ đầu tư đã ký trọn gói công trình, nên tất cả chi phí xây dựng nhà chỉ gói gọn trong giá trị hợp đồng đã ký với công ty xây nhà trọn gói HCM.
  • Nếu có phát sinh cũng chỉ là chủ đầu tư chủ động yêu cầu mà thôi.

Ưu điểm 4: Đảm bảo tiến độ bàn giao

  • Giai đoạn hoàn thiện công trình xây dựng như một hệ thống bánh răng bao gồm 8 – 10 khâu.
  • Khi được giao xây nhà chìa khóa trao tay chúng tôi sẽ dễ dàng lên kế hoạch và phương án cho toàn bộ quá trình.
  • Tay nghề và năng lực của các đội phụ được đảm bảo, chúng tôi rất dễ điều hành và chủ động họp tất cả triển khai sắp xếp công việc trơn tru nhịp nhàng.

Ưu điểm 5: Bảo hành bảo trì chu đáo

  • Khi gặp sự cố ở bất kỳ hạng mục gì, quý gia chủ chỉ việc liên hệ Phuc Khang Group. Chúng tôi sẽ có kỹ sư xuống khảo sát công trình và lên kế hoạch xử lý gấp sự cố.
  • Trong 02 năm đầu, sẽ có kỹ sư xuống kiểm tra công trình 6 tháng/lần để kiểm tra bảo trì công trình và thăm chủ đầu tư.
  • Trong hợp đồng công ty chúng tôi cam kết rõ, quý khách hàng giữ lại tiền bảo hành tối đa 2% giá trị hợp đồng trong 12 tháng kế từ ngày bàn giao công trình.

Xem thêm về bài chia sẻ về 5 ưu điểm khi xây nhà trọn gói của Phuc Khang Group hiện nay.

10. Lý do có dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ

  • Ngày nay nếu tìm kiếm trên mạng các từ khóa về bảng báo giá xây dựng nhà phố trọn gói thì chắc chắc sẽ có rất nhiều báo giá của các công ty xây nhà trọn gói tại tpchm không chỉ rẻ mà là siêu rẻ.
  • Nếu quý vị ưu tiên giá rẻ thì đó là điều tuyệt vời, nhưng quan tâm hơn về chất lượng của ngôi nhà thì báo giá xây nhà trọn gói 2021 tphcm càng rẻ càng phải thận trọng xem xét vì tỉ lệ rủi ro rất cao khi làm việc với những đơn vị này. Chúng tôi xin mạn phép phân tích 3 nguyên nhân chính để làm được bảng báo giá xây nhà trọn gói tại tphcm siêu rẻ.

 

xây dựng giá rẻ xây nhà trọn gói

11. Lưu ý khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói

  • Khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói thì chúng ta cần tìm hiểu và tham khảo trước những vấn đề sẽ có trong hợp đồng. Sau đây là những vấn đề chủ đầu tư cần quan tâm nhất:
    • Thời gian thực hiện và bàn giao nhà.
    • Đơn giá xây dựng nhà phố và kèm theo trong bảng báo giá xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là chi tiết có vật tư hoàn thiện, vật tư phần thô.
    • Phương thức thanh toán sẽ theo nhiều đợt.
    • Thời gian bảo hành.
    • Phạt chậm tiến độ cam kết.
  • Để chủ nhà yên tâm tuyệt đối trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói: Phuc Khang Group sẵn sàng làm bảo lãnh thực hiện hợp đồng trong quá trình thi công xây dựng trọn gói cho số tiền tạm ứng của khách hàng (đây là điểm khác biệt rất lớn của những công ty xây nhà trọn gói uy tín và có tiềm lực tài chính tốt).

Xem thêm những kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói mà chủ đầu tư nào cũng cần biết

12. Tại sao nên chọn Phuc Khang Group xây nhà trọn gói

Trên thị trường hiện nay có hàng ngàn thiết kế và thi công nhà trọn gói cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại tphcm. Vậy lý do gì mà khách hàng ngày càng tin tưởng và sử dụng dịch vụ của Phuc Khang Group. Chúng tôi xin chia sẻ 5 ưu thế chính của Phuc Khang Group trên thị trường hiện nay:

Ưu thế 1: Chế độ bảo hành

  • Chế độ bảo hành phần kết cấu 10 năm là một điều mà doanh nghiệp chúng tôi rất tự hào trong nhiều năm qua.
  • Chất lượng công trình như thế nào thì qua chế độ bảo hành sẽ thể hiện được.
  • Đây cũng là điều mà khách hàng luôn ủng hộ và tin tưởng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín tại Phuc Khang Group trong nhiều năm.
  • Công ty xây dựng Phuc Khang Group luôn cam kết chất lượng dịch vụ xây nhà trọn gói luôn ở mức cao nhất.

Ưu thế 2: Chuyên phân khúc công trình hạng 2

  • Chúng tôi chuyên thiết kế thi công nhà trọn gói các công trình dân dụng hạng 2 như: Tòa nhà, Khách sạn, Tòa nhà căn hộ dịch vụ. Bên cạnh đó, công trình xây nhà phố biệt thự chúng tôi vẫn nhận và làm tốt.
  • Quý vị có thể xem qua hồ sơ năng lực cũng như đi xem thực tế các công trình mà chúng tôi đã thiết kế thi công nhà trọn gói .

Ưu thế 3: TOP 10 công ty xây nhà trọn gói uy tín

  • Được vinh danh trên Trang Vàng với vị trí thứ 6 tại Việt Nam và thứ 3 tại Thành Phố Hồ Chí Minh, trong các công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín tại khu vực cũng như cùng phân khúc nhà phố dân dụng Cấp 2.
  • Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại TpHCM mà còn ở các tỉnh lân cận.

Ưu thế 4: Đội ngũ chuyên môn cao và trang thiết bị hiện đại

  • Đội ngũ thiết kế:
    • Khâu nhân sự đầu vào chúng tôi rất chú trọng, chỉ tuyển chọn những kiến trúc sư có kinh nghiệm thiết kế thi công trọn gói và kiểm tra qua các sản phẩm đã thực hiện.
    • Không tuyển chọn nhân sự chưa có kinh nghiệm. Để đảm bảo các sản phẩm trong dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và luôn đạt chất lượng.
  • Đội ngũ kỹ sư:
    • Thiết kế đẹp thôi chưa đủ, khâu thi công tạo ra sản phẩm là vô cùng quan trọng.
    • Kỹ sư có chuyên môn cao được tuyển chọn gắt gao, mỗi một người khi vào công ty đều được đào tạo và chuẩn hóa theo quy trình xây dựng khắc khe.
    • Có dầy dặn kinh nghiệm thi công trọn gói nhà và xử lý các vấn đề ngoài công trình.
  • Tổ đội thi công:
    • Được quản lý chặt chẽ bằng quy trình xây dựng trọn gói chuẩn.
    • Tay nghề thợ đều được mài giũa và sàng lọc qua thời gian.
    • Đa phần lực lượng công nhân đều gắn bó với công ty trên dưới 10 năm.
    • Lực lượng tổ đội ngoài công trình của công ty không chỉ “cứng” về tay nghề mà còn tuân thủ kỷ luật an toàn lao động.
  • Trang thiết bị:
    • Vì khối lượng công trình khá lớn nên chúng tôi luôn áp dụng các công nghệ mới và sử dụng máy móc hiện đại vào công trình.
    • Đảm bảo hơn về chất lượng cũng như tiến độ thi công. Phục vụ tối đa cho việc thi công thiết kế nhà trọn gói.

Ưu thế 5: Có kho xưởng sản xuất riêng 1000 m2

  • Kho Xưởng sản xuất tại Hóc Môn là nơi sản xuất cũng như kho bãi để tập kết trang thiết bị.
  • Đa phần các doanh nghiệp nhỏ sẽ phải thuê mướn kho bãi và trang thiết bị khi thi công nên đơn giá xây dựng chìa khóa trao tay sẽ tăng 10 – 20%.
  • Bảng báo giá xây dựng trọn gói Phuc Khang Group luôn cạnh tranh hơn các công ty khác. Bởi vì chúng tôi có sẵn trang thiết bị, kho bãi, nguồn vật tư luôn sử dụng khối lượng lớn trên tổng thể các công trình.

kho xưởng phuc khang group

Xem thêm 8 tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín tại Tp HCM

13. Chương trình hậu mãi khi xây nhà trọn gói

quà tặng khi xây nhà trọn gói

  • Miễn phí 50% tổng giá thiết kế gói Tiêu Chuẩn – Cao Cấp ngay khi ký hợp đồng thi công xây nhà trọn gói.
  • Tặng và lắp miễn phí trọn gói máy năng lượng mặt trời Tân Á Đại Thành (bao gồm phụ kiện).
    • Máy 130 lít khi ký hợp đồng: Gói Cơ Bản.
    • Máy 150 lít khi ký hợp đồng: Gói Tiêu Chuẩn.
    • Máy 180 lít khi ký hợp đồng: Gói Cao Cấp.
  • Tặng 01 bộ hình ảnh và 01 video (Flycam) chuyên nghiệp cho quý khách hàng sau khi hoàn thành công trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay. Đây là món quà rất ý nghĩa mang nhiều lợi ích cho khách hàng như:
    • Có bộ tư liệu làm kỷ niệm và chia sẻ cho người thân bạn bè.
    • Do hình ảnh và video được đội ngũ chuyên nghiệp của Phuc Khang Group xử lý, nên công trình xây dựng với mục đích kinh doanh có thể sử dụng làm tư liệu PR và Marketing.
    • Sau đây là 1 bộ ảnh và video tiêu biểu công trình Pink Clouds Villa ở Đà Lạt:

 

hình ảnh hậu mãi trọn gói xây dựng

hình ảnh nhà đẹp khi xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay

hình ảnh nhà đẹp khi xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay 5

hình ảnh hậu mãi khi xây nhà trọn gói phần thô

hình ảnh nhà đẹp khi xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay

hình ảnh nhà đẹp khi xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay

hình ảnh nhà đẹp khi xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay

14. Quy trình xây nhà trọn gói

quy trình xây nhà trọn gói

Xem chi tiết hơn về quy trình làm việc với khách hàng xây nhà trọn gói

15. Thông tin liên hệ tư vấn thiết kế và xây nhà trọn gói

  • Nếu quý vị có thắc mắc về báo giá xây nhà trọn gói update 2021 tphcm, xin liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0901 929 118 sẽ được bộ phận kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm của chúng tôi tư vấn miễn phí. Quý vị có thể xem thêm thông tin về công ty xây dựng Phuc Khang Group.

 

Avatar of Đàm Kiến Thịnh
Tôi là Đàm Kiến Thịnh, tốt nghiệp kỹ sư trường Đại Học Bách Khoa. Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công, giám sát, chủ trì các dự án. Hiện tại, đóng vai trò chính trong việc điều hành PHUC KHANG GROUP. Với phương châm "Giá Trị Tạo Niềm Tin" lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu, cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm là các công trình đạt tiêu chuẩn cao về kỹ – mỹ thuật.
Mục Lục

Mục lục