10 kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói năm 2021

 142  06.08.2021

Xây nhà trọn gói được đánh giá là dịch vụ khá thiết yếu hiện nay. Vì những tiện ích mà dịch vụ này mang lại cho các chủ đầu tư. Bên cạnh đó, có rất nhiều gia chủ vẫn cảm thấy lo lắng trước khi xây dựng nhà. Chính vì vậy, Phuc Khang Group xin chia sẻ đến quý vị 10 kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói, để chúng ta có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị thật tốt trước khi xây dựng.

10 kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói

1. Dự trù kinh phí trước khi xây dựng

dự trù kinh phí trước khi xây dựng

  • Kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói đầu tiên mà quý khách cần nắm được khi xây dựng nhà trọn gói đó là dự trù khoảng kinh phí cho công trình. Việc dự trù kinh phí bao nhiêu và như thế nào sẽ giúp đơn vị xây nhà trọn gói đưa ra được những tư vấn tốt nhất và phù hợp nhất cho quý khách hàng.
  • Quý khách hàng nên chủ động cùng đơn vị thi công trọn gói lên bản dự trù kinh phí để chuẩn bị tài chính cho căn nhà sắp tới của mình. Việc dự trù này sẽ đảm bảo ít phát sinh những khoản chi phí không cần thiết và tiết kiệm nhất chi phí trong khi xây dựng.
  • Kinh phí dự trù này ngoài các chi phí bắt buộc theo kế hoạch xây nhà thì nên có khoản phát sinh ngoài dự toán. Điều này sẽ giúp chủ nhà tránh trường hợp bất ngờ xảy ra.

Xem thêm ưu điểm khi xây nhà trọn gói cần biết trước khi quyết định

2. Chọn thời điểm xây dựng phù hợp

chọn thời điểm phù hợp

  • Thời điểm xây dựng cũng là một trong những yếu tố mà khách hàng cần quan tâm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.
  • Theo kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói của nhiều chuyên gia về phong thủy thì nên xây nhà từ tháng 2 đến tháng 8 Âm Lịch (tránh tháng 7 Âm).
  • Nếu được thì ưu tiên xây vào đầu năm, đảm bảo tiến độ công trình không bị gián đoạn bởi mưa bão, khi công trình vào giai đoạn hoàn thiện thì vào mùa mưa là tốt.
  • Nên chọn những thời điểm hợp lý nhất để xây dựng sẽ giúp công trình có mức giá hợp lý và nhanh chóng được hoàn thiện.

3. Lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà

lên ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà

  • Khách hàng cũng cần phải lên các ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình. Bất kỳ ai cũng có những ý tưởng riêng dành cho tổ ấm của mình. Khách hàng hãy nói ý tưởng của mình với đơn vị thi công xây nhà trọn gói để họ tiến hành lên bản thiết kế đảm bảo đáp ứng mong muốn.
  • Thường thì việc lên ý tưởng thiết kế sẽ được bên thi công xây nhà trọn gói đảm nhận, quý vị nên tham gia đưa ý tưởng và mong muốn về căn nhà để kỹ sư nắm bắt và thiết kế bản vẽ được phù hợp và đúng ý quý vị nhất.
  • Ở khâu này, nếu quý vị được làm việc với những đơn vị chuyên nghiệp thì họ sẽ biết cách khơi gợi ý tưởng và thiết kế từ nền tảng sở thích của chính quý vị.

Xem thêm chi tiết các hạng mục trong đơn giá thiết kế nhà của Phuc Khang Group

4. Chuẩn bị giấy tờ pháp lý liên quan

Chuẩn bị giấy tờ pháp lý liên quan

  • Để có thể triển khai xây dựng, bất kỳ dự án nào thì cũng cần được phê duyệt bởi cơ quan chức năng. 
  • Điều này có nghĩa là khách hàng trước khi đến các đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói thì nên mang theo những giấy tờ pháp lý cần thiết nhằm giúp xin giấy phép xây dựng được nhanh chóng nhất. 
  • Các giấy tờ cần chuẩn bị như giấy tờ tùy thân, chứng minh quyền sử dụng đất. Chúng ta nên photo sẵn.

5. Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín

  • Tiếp đó quý khách cũng cần phải quan tâm đến việc lựa chọn nhà thầu. Để có công trình nhà ở chất lượng thì cần phải có đơn vị thi công chuyên nghiệp đảm bảo chất lượng và an toàn lao động.
  • Hãy tìm hiểu thật kỹ các đơn vị xây dựng và lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói tốt nhất, có đội ngũ nhân viên chất lượng và có mức giá tốt nhất để hợp tác.
  • Trên thị trường có rất nhiều nhà thầu khác nhau, mỗi nhà thầu sẽ có kinh nghiệm làm việc khác nhau cho chất lượng công trình cũng khác nhau. Chính vì vậy, hãy chọn lựa nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm, uy tín và chuyên nghiệp nhất để đảm nhận công trình cho quý vị được tuyệt nhất.

Xem thêm về bài chia sẻ của Báo xây dựng về các tiêu chí lựa chọn công ty xây dựng uy tín

6. Ràng buộc chặt chẽ hợp đồng xây dựng

ràng buộc chặt chẽ hợp đồng xây dựng

  • Để đảm bảo quyền lợi của quý vị khi hợp tác với bất kỳ đơn vị xây nhà trọn gói nào cũng cần phải quan tâm đến vấn đề hợp đồng. 
  • Chú ý đến các điều khoản trong hợp đồng để tránh những bất lợi cho quý vị cũng như việc được bảo vệ khi có nhưng tranh chấp xảy ra hoặc nhà thầu vi phạm các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Xem qua mẫu hợp đồng xây dựng nhà trọn gói thực chiến & kèm file download của Phuc Khang Group.

7. Giám sát tiến độ thi công

giám sát tiến độ thi công

  • Tiến độ thi công của mỗi công trình là khác nhau. Tuy nhiên nhà thầu thường đảm bảo về tiến độ đúng với thỏa thuận được giao kết trong hợp đồng.
  • Chính vì thế mà quý vị cần giám sát tiến độ thi công để đảm bảo công trình được hoàn thành đúng thời gian, giao nhà hoàn thiện đúng thời gian đã thống nhất giữa hai bên.
  • Tiến độ thi công ảnh hưởng rất nhiều đến các công trình đầu tư khai thác kinh doanh. Nên chúng ta cần thống nhất và bắt nhà thầu cam kết rõ ràng điều này.

8. Kiểm soát vật liệu xây dựng đầu vào

kiểm soát vật liệu xây dựng

  • Có không ít các nhà thầu ăn bớt vật liệu xây dựng đầu vào của công trình khiến chất lượng xây dựng của công trình sau một thời gian sử dụng bị xuống cấp. 
  • Để ngôi nhà của quý vị không bị rơi vào trường hợp này thì quý vị cần kiểm soát vật liệu xây dựng đầu vào, đảm bảo số lượng và chủng loại vật liệu đúng với hợp đồng đã ký kết.

9. Kiểm tra quá trình thi công xây dựng phần thô

kiểm tra thi công phần thô

  • Phần thô mà chất lượng thì sẽ mang đến độ bền đẹp cho căn nhà được lâu. Trong quá trình thi công xây dựng phần thô, quý khách cần thường xuyên kiểm tra để đảm bảo chất lượng phần thô đạt chuẩn. 
  • Đặc biệt chất lượng phần móng, dầm, các cột trụ chính của căn nhà, phần mái, các kết cấu bên trọng chịu lực để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng là điều rất quan trọng.

10. Kiểm tra quá trình thi công phần hoàn thiện

kiểm tra thi công phần thoàn thiện

  • Cuối cùng trong 10 kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói, khách hàng cần kiểm tra kỹ từng hạng mục hoàn thiện trong quá trình thi công.
  • Điều này sẽ giúp căn nhà được đúng ý, đảm bảo chất lượng và đúng với thiết kế được đưa ra lúc ban đầu đã được thống nhất giữa hai bên.
  • Khách hàng cần kiểm tra thật kỹ trước khi thực hiện việc nghiệm thu công trình để đảm bảo nhận sản phẩm hoàn hảo nhất về cho gia đình mình.

Mong rằng với những thông tin hữu ích trong bài viết mà công ty xây dựng Phuc Khang Group này đã chia sẻ sẽ giúp quý vị có kinh nghiệm trước khi xây nhà trọn gói để chọn được đơn vị thi công tốt nhất. Đừng quên theo dõi và cập nhập thêm nhiều thông tin hữu ích khác từ chúng tôi.

Avatar of Đàm Kiến Thịnh
CEO Đàm Kiến Thịnh - Chủ Tịch HĐQT
Tôi là Đàm Kiến Thịnh, tốt nghiệp kỹ sư trường Đại Học Bách Khoa. Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công, giám sát, chủ trì các dự án. Hiện tại, đóng vai trò chính trong việc điều hành PHUC KHANG GROUP. Với phương châm "Giá Trị Tạo Niềm Tin" lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu, cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm là các công trình đạt tiêu chuẩn cao về kỹ – mỹ thuật.