12 bước quy trình xây nhà trọn gói | Phuc Khang Group

 87  15.08.2021

Tổng quan về quy trình làm việc với khách hàng xây nhà trọn gói

  • 12 bước quy trình làm việc với khách hàng xây nhà trọn gói sẽ giúp quý chủ đầu tư chủ động nắm bắt công việc, dễ dàng phối hợp với Phuc Khang Group nhịp nhàng trong các khâu khi xây nhà trọn gói.
  • Tránh tình huống bị động không biết bước tiếp theo mình cần phải làm gì, thì đây là 12 bước trong quy trình xây nhà trọn gói giúp chúng ta nắm được tổng quan công việc:

quy trình làm việc với khách hàng xây nhà trọn gói

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

  • Đây là bước đầu tiên trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty. Khi nhận thông tin từ khách hàng chúng tôi sẽ tư vấn và hẹn lịch cụ thể.
  • Khi nhận thông tin chúng tôi sẽ yêu cầu khách hàng gửi trước những giấy tờ pháp lý về lô đất để tiện tra cứu, tư vấn chính xác về công trình.

tiếp nhận thông tin

Khảo sát công trình

  • Công ty sẽ cử những kỹ sư có giàu kinh nghiệm chuyên nghiệp về dịch vụ xây nhà trọn gói xuống khảo sát công trình, để nắm bắt các thông tin cụ thể để tư vấn và báo giá chính xác.
  • Kèm theo đó là tư vấn xây dựng cụ thể dựa trên ý tưởng của khách hàng.

Xem thêm về những kinh nghiệm vàng trước khi xây nhà trọn gói

Bước 2: Phân tích và lập hồ sơ

phân tích và lập hồ sơ thiết kế

  • Sau khi nắm đầy đủ nhu cầu của chủ nhà, bước tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là liên hệ cơ quan chức năng để tìm hiểu về quy mô công trình.
  • Khi nắm được chính xác quy mô mà cơ quan chức năng cung cấp, Phuc Khang Group sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để chủ nhà có cái nhìn tổng quan về công trình xây dựng của mình.
  • Thiết kế sơ bộ bao gồm: bản vẽ quy mô công trình kèm theo tổng diện tích xây dựng để lập dự toán cho các bước kế tiếp.

Bước 3: Báo giá thiết kế công trình

báo giá thiết kế

Cập nhật thông tin công năng

  • Sau khi trình bản vẽ quy mô cho chủ đầu tư xem xét, bước tiếp theo là hỏi chủ đầu tư về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn (nếu có).
  • Để từ nhu cầu thực tế của khách hàng và quy mô công trình Phuc Khang Group sẽ tư vấn để tối ưu công năng và chi phí khi xây dựng dựa trên nhu cầu của khách hàng.

Báo giá thiết kế

  • Sau khi hoàn thành lên phương án binh công năng từ nhu cầu thực tế được chủ nhà duyệt.
  • Chúng tôi sẽ dựa theo phương án dược xét duyệt đó lập bảng báo giá chi tiết cho chủ nhà.

Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế

ký hợp đồng thiết kế

  • Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế trọn gói. Bắt đầu triển khai bộ hồ sơ thiết kế thi công cho quý vị.

Xem thêm ưu điểm khi xây nhà trọn gói cần biết trước khi quyết định

Bước 5: Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc và thi công chi tiết

lập hồ sơ thiết kế và thi công

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

  • Bản vẽ mặt bằng
  • Bản vẽ mặt đứng
  • Bản vẽ mặt cắt
  • Bản vẽ 3D phối cảnh mặt tiền từ nhiều góc.

Hồ sơ thi công

  • Bản vẽ kết cấu
  • Bản vẽ hệ thống điện
  • Bản vẽ hệ thống cấp và thoát nước (nước nóng + nước lạnh)
  • Hệ thống mạng viễn thông (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp).

Bước 6: Lập dự toán và báo giá thi công xây dựng

báo giá thi công

  • Sau khi có được bản vẽ thi công, công ty chúng tôi tiến hành lập dự toán bốc khối lượng chi tiết cho quý vị để có được bảng báo giá thi công trọn gói chính xác nhất tránh phát sinh.
  • Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết tách bạch ra từng phần cho chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt:
    • Giá trị xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu xây dựng phần thô chi tiết.
    • Giá trị phần hoàn thiện: Tổng giá trị + danh sách vật liệu hoàn thiện chi tiết.

Xem thêm các bí quyết lựa chọn vật liệu hoàn thiện chất lượng giá tốt.

Bước 7: Ký hợp đồng và triển khai theo quy trình thi công

ký hợp đồng thi công

Ký hợp đồng xây dựng

  • Sau bước thứ 6 trong quy trình xây nhà trọn gói là ký hợp đồng. Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng xây nhà trọn gói. Và chủ đầu tư tiến hành tạm ứng đợt đầu cho chúng tôi.

Triển khai quy trình thi công

  • Phuc Khang Group triển khai theo quy trình thi công xây nhà trọn gói.
    •  Giai đoạn chuẩn bị
      • Bước 1: Công tác lập tiến độ trong quy trình thi công xây dựng
      • Bước 2: Công tác chuẩn bị thi công xây dựng tại công trình
    • Giai đoạn thi công xây dựng phần thô
      • Bước 3: Công tác thi công xây dựng phần móng và công trình ngầm
      • Bước 4: Công tác thi công xây dựng các sàn
      • Bước 5: Công tác thi công xây tường và MEP (điện – nước – điện lạnh)
      • Bước 6: Công tác thi công trát tường
      • Bước 7: Công tác thi công trần thạch cao
      • Bước 8: Công tác thi công chống thấm
      • Bước 9: Công tác thi công cán nền
      • Bước 10: Công tác thi công ốp lát gạch
    • Giai đoạn thi công phần hoàn thiện
      • Bước 11: Công tác thi công ốp lát đá Granite
      • Bước 12: Công tác thi công lắp đặt cửa
      • Bước 13: Công tác thi công sơn nước
      • Bước 14: Công tác thi công hoàn thiện nội thất tủ bếp (nếu yêu cầu)
      • Bước 15: Công tác vệ sinh công trình sau khi thi công xây dựng

Bước 8: Thiết kế nội thất

thiết kế nội thất

  • Bước thứ 8 trong quy trình xây nhà trọn gói, các kiến trúc sư của Phuc Khang Group sẽ lên phối cảnh 3D nội thất cho chủ nhà xét duyệt.
  • Khi chọn được phương án phối cảnh 3D nội thất chúng tôi sẽ triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất cho quý vị.

Xem qua 8 tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói chuẩn nhất.

Bước 9: Báo giá thi công nội thất

  • Dựa vào bản vẽ, sẽ tính toán được chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất. Lập bảng báo giá gửi chủ đầu tư.

Bước 10: Ký hợp đồng thi công nội thất

  • Sau khi thương thảo và thống nhất 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thi công nội thất. Tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói, Phuc Khang Group triển khai thi công nội thất.

Tìm hiểu thêm về xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Bước 11: Nghiệm thu bàn giao

nghiệm thu công trình

  • Trong tất cả các khâu trong quy trình xây nhà trọn gói trước khi chủ nhà thánh toán, đều trải qua giai đoạn nghiệm thu.
  • Trước khi bàn giao công trình, Phuc Khang Group tiến hành vệ sinh sạch sẽ và bàn giao chìa khóa trao tay cho gia chủ kèm theo quà tặng của công ty.

Bước 12: Bảo hành bảo trì và chăm sóc khách hàng

bảo hành công trình

  • Bước cuối cùng trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là bảo hành và chăm sóc khách hàng.
  • Đúng theo chu kỳ chúng tôi sẽ kiểm tra và bảo trì công trình. Khi gặp sự cố chủ nhà hãy liên hệ theo hotline của chúng tôi để được xử lý nhanh chóng nhất.

Xem thêm về bài chia sẻ của Báo xây dựng về các ưu thế khi xây nhà trọn gói cùng Phuc Khang Group.

Avatar of Đàm Kiến Thịnh
CEO Đàm Kiến Thịnh - Chủ Tịch HĐQT
Tôi là Đàm Kiến Thịnh, tốt nghiệp kỹ sư trường Đại Học Bách Khoa. Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công, giám sát, chủ trì các dự án. Hiện tại, đóng vai trò chính trong việc điều hành PHUC KHANG GROUP. Với phương châm "Giá Trị Tạo Niềm Tin" lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu, cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm là các công trình đạt tiêu chuẩn cao về kỹ – mỹ thuật.