08 Tiêu chí lựa chọn Nhà thầu Xây nhà trọn gói Uy tín tại Tp HCM

 384  26.04.2021
  • Quý vị đang muốn xây nhà trọn gói và lựa chọn nhà thầu? Nhưng không biết tiêu chí lựa chọn nhà thầu sẽ như thế nào?
  • Những công trình Hạng 2 có quy mô từ 6  – 10 tầng (tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn,..) càng quan trọng điều này, bởi công trình phân khúc đó không phải nhà thầu xây dựng nào cũng đủ năng lực?

Thông qua 8 tiêu chí lựa chọn nhà nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín:

  1. Kinh nghiệm nhiều.
  2. Trình độ chuyên môn cao.
  3. Tiến độ thi công đảm bảo
  4. Hợp đồng chi tiết rõ ràng
  5. Đám bảo tính Pháp lý và An toàn lao động
  6. Lắng nghe khách hàng tận tâm
  7. Chế độ bảo hành chu đáo
  8. Giá cả cạnh tranh

Sau đây, Phuc Khang Group xin phân tích chi tiết 8 tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín để chọn “chọn mặt gửi vàng”.

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 01: KINH NGHIỆM NHIỀU

tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng về kinh nghiệm

  • Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm là tiêu chí đầu tiên.
  • Các nhà thầu có kinh nghiệm thường được chứng minh thông qua các công trình xây nhà trọn gói, các dự án và kế hoạch mà họ đã và đang thực hiện.
  • Những nhà thầu xây dựng mới cũng luôn cống hiến và giữ uy tín của mình mong gầy dựng thương hiệu lâu dài, nhưng thực tế những nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín có thâm niên trong ngành đã chinh chiến rất nhiều trận mạc, nên sẽ có cái nhìn tổng quan hơn hết. Chính nhờ những kinh nghiệm đó sẽ tư vấn được cho chủ đầu tư những phương án tốt nhất nhằm tránh các phát sinh ngoài ý muốn.
  • Cần kiểm tra và khảo sát những công trình xây nhà trọn gói mà nhà thầu xây dựng uy tín đó đã thi công qua. Nhanh nhất là vào trang web phần công trình tiêu biểu để xem qua và đánh giá sơ bộ. Khi chọn được công trình tương tự quy mô thì nhờ công ty đó dẫn đi để khảo sát thực tế.
  • “Tấc đất tấc vàng” rất nhiều trường hợp các công ty nhỏ yếu tay nghề đã đo sai ranh mốc quy hoạch, dẫn đến xây không hết đất. Các nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm luôn xác định chính xác lộ giới cũng như mật độ xây dựng tối đa khi xây dựng.

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 02: CHUYÊN MÔN CAO

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng có chuyên môn cao

  • Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói có chuyên môn xếp thứ 2.
  • Nhà thầu xây nhà trọn gói chuyên nghiệp có chuyên môn cao phải có giải pháp hiệu quả, thậm chí là tư vấn ngược lại cho chủ đầu tư và đơn vị thiết kế.
  • Thường các nhà thầu xây nhà trọn gói chuyên nghiệp sẽ có các biện pháp thi công khoa học, trang thiết bị tiên tiến, thực hiện các công việc an toàn dễ dàng hơn và hoàn thành tiến độ trước hạn so với những đơn vị khác. Đây cũng là 1 điều rất quan trọng trong tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, vì nó sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến môi trường sống, tiếng ồn, vệ sinh tại khu vực thi công xây dựng.
  • Làm sao để đánh giá năng lực cũng như trình độ chuyên môn của nhà nhà thầu đó? Sau đây là gợi ý cho quý vị tham khảo:
    • Xem xét, điều tra các thông tin về hồ sơ năng lực xây dựng và chứng chỉ năng lực xây dựng của nhà thầu xây dựng trọn gói.
    • Đánh giá khảo sát các công trình tiêu biểu mà họ đã thực hiện.

Xem thềm về quy trình thi công xây nhà trọn gói của Phuc Khang Group

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 03: TIẾN ĐỘ ĐẢM BẢO

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng tiến độ thi công chuẩn

  • Xét yếu tố thứ 3 là tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói phải đảm bảo về tiến độ thi công.
  • Tùy vào từng công ty sẽ có năng lực hoàn thành công việc trong một khoảng thời gian xác định. Vì vậy, bên cạnh việc xem xét trình độ kỹ thuật chuyên môn, chủ đầu tư cũng cần chú ý tới tiến độ thi công sao cho phù hợp. Điều này giúp đảm bảo chất lượng và độ thành công cho công trình.
  • Đối với công trình đầu tư khai thác như khách sạn, tòa nhà văn phòng hay apartment thì tiến độ thi công sẽ ảnh hưởng chi phí bỏ ra cho công trình. Trên thực tế, thời gian thi công càng kéo dài càng gây bất cập và thậm chí là thua lỗ cho chủ đầu tư.
  • Đối với nhà ở, các thành viên trong gia đình ai cũng trông mong sớm được dọn về nhà mới, bởi những điều kiện thiếu hụt khi ở ngoài không giống như ở nhà mình. Nhà thầu xây dựng trọn gói được lựa chọn phải cam kết được tiến độ giao nhà và sẵn sàng chịu phạt trên số ngày chậm trễ. Vì các gia chủ ai cũng mong muốn căn nhà được hoàn thành sớm hoặc đúng hạn cả.
  • Cam kết hoàn thành trong 4 tháng nhưng phải kéo dài đến tận cả 7 – 8 tháng? Ngoài những yếu tố khách quan thì đa phần các công ty xây dựng “Yếu” sẽ hết tiền trước khi xây những hạng mục trong hợp đồng để xoay việc cá nhân, họ làm theo kiểu duy trì “cho có” có nghĩa là ở công trình chỉ có một vài người làm.
  • Nên Phuc Khang Group xin nhắc lại đến quý vị việc chọn những nhà thầu xây dựng nhà trọn gói “Mạnh” vẫn là ưu tiên hàng đầu.

Xem thêm về bài chia sẻ của Báo xây dựng về các tiêu chí lựa chọn công ty xây dựng uy tín

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 04: HỢP ĐỒNG RÕ RÀNG

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng có hợp đồng rõ RÀNG chi tiết

  • Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói thứ 4 là hợp đồng luôn minh bạch, rõ ràng, càng chi tiết càng tốt.
  • Khi ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói thì chúng ta cần tìm hiểu và tham khảo trước những vấn đề sẽ có trong hợp đồng. Cần chú ý các vấn đề như :
    • Thời gian bắt đầu thực hiện và thời gian bàn giao công trình.
    • Giá trị hợp đồng và kèm theo danh sách chi tiết các chủng loại vật tư.
    • Phương thức thanh toán theo nhiều đợt.
    • Thời gian bảo hành.
    • Phạt chậm tiến độ cam kết.
  • Trong nhiều năm qua, chúng tôi đã nghe rất nhiều lời than phiền từ nhiều chủ nhà đã bị những nhà thầu xây dựng không uy tín lừa gạt. Điển hình như: nhận tiền tạm ứng xong “trốn” hoặc đang làm bỏ ngang.
  • Đa phần trường hợp các nhà thầu xây dựng nhà phố nhỏ lẻ kẹt tiền hay nợ cần tiền để xử lý công việc nên nhận bất chấp với giá rẻ để lấy tạm ứng xong rồi “đua”, hoặc nhận giá lỗ làm giữa chừng không đủ kinh phí nên bỏ.
  • Để chủ nhà yên tâm tuyệt đối trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng xây nhà trọn gói: Phuc Khang Group sẵn sàng làm Bảo lãnh thực hiện hợp đồng trong suốt quá trình thi công cho số tiền tạm ứng của khách hàng (đây là điểm khác biệt rất lớn của những nhà thầu xây nhà trọn gói chuyên nghiệp và có tiềm lực tài chính tốt).

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 05: PHÁP LÝ CHUẨN

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng đảm bảo an toàn lao động

  • Bên cạnh chỉ tiêu về chất lượng công trình thì đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín cũng cần quan tâm đến sự an toàn cho đội ngũ nhân lực của họ. Đây là tiêu chí lựa chọn nhà thầu thứ 5 trong 8 tiêu chí, để các chủ đầu tư quyết định xem có nên chọn lựa nhà thầu xây dựng này hay không.
  • Trường hợp công nhân bị tai nạn hay các sự cố nghề nghiệp, công ty xây dựng phải thể hiện được trách nhiệm của mình được quy định trong hợp đồng. Một công ty xây nhà trọn gói uy tín phải trang bị bảo hộ lao động cho nhân công, tuyên truyền nâng cao ý thức lao động cho họ. Điều này sẽ giúp công ty xây nhà trọn gói uy tín đó nâng cao uy tín và độ tin cậy với khách hàng.
  • Xem kỹ về tính pháp lý về hồ sơ năng lực công ty xây dựng có đầy đủ và cơ sở vật chất có thật hay là công ty ảo.

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 06: LẮNG NGHE TẬN TÂM

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng lắng nghe khách hàng

  • Xếp thứ 6 là tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói biết lắng nghe khách hàng một cách tận tâm.
  • Trong nhiều năm làm việc trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi đã thấy rất nhiều trường hợp từ khách hàng về những đơn vị xây dựng bên ngoài “nói mà không hiểu ý, nói một đằng làm một nẻo”. Đó là do nhà thầu xây dựng không chịu lắng nghe khách hàng.
  • Mỗi một công trình là một ý tưởng được nung nấu từ lâu, một tâm huyết của cả gia đình. Do đó nếu đơn vị xây dựng không biết lắng nghe khách hàng “Tận Tâm” thì dễ làm sai ý của chủ nhà.
  • Khi có một nhà thầu xây dựng biết lắng nghe tâm tư nguyện vọng của gia chủ về ý tưởng căn nhà rồi, thì gia chủ cũng nên lắng nghe sự tư vấn của Kiến Trúc Sư, bởi vì hơn ai hết họ là người đã thi công rất nhiều công trình. Một căn nhà đẹp phải hội tụ nhiều khía cạnh bao gồm ý tưởng của chủ nhà và kinh nghiệm thực tế.

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 07: BẢO HÀNH CHU ĐÁO

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng có chế độ bảo hành tốt

 

  • Xếp vị trí thứ 7 là tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây xây nhà trọn gói nào có chế độ bảo hành tốt và chu đáo.
  • Một căn nhà đẹp và bắt mắt thôi chưa đủ, phải kèm theo chế độ bảo hành tốt, đó cũng thể hiện chất lượng dịch vụ của đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.
  • Nếu bảo hành thì bao lâu? Bảo hành thế nào? Hạng mục gì? Thời gian xử ý trong bao lâu?
  • Đối với Phuc Khang Group, chúng tôi muốn khách hàng được an tâm nhất có thể, đối với phần thô chúng tôi bảo hành 10 năm. Đây là điều chúng tôi rất tự hào trong ngành xây dựng và cũng không nhiều đơn vị có chính sách bảo hành này như chúng tôi.
  • Vì Phuc Khang Group hiểu được khi nhận xây một căn nhà cho khách hàng, thì đó là xây căn nhà cho chính chúng tôi.

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu số 08: GIÁ CẢ CẠNH TRANH

Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng giá cạnh tranh

  • Thứ 8 là tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói phải giá cạnh tranh. Đây cũng là tiêu chí các chủ đầu tư sẽ quan tâm đối với 1 nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín.
  • Tiêu chí lựa chọn nhà thầu về giá là cuối cùng, bởi vì trong ngành xây dựng hiện nay có quá nhiều trường hợp làm phá giá, nhận giá rẻ làm ảnh hưởng chất lượng công trình. Trên đời “hầu như” không có gì rẻ bất ngờ mà chất lượng cả. Món đồ gia dụng rẻ mua về bị hư có thể bỏ… Nhưng ngôi nhà mà chất lượng kém thì sinh ra nhiều hệ lụy, gây mất thẩm mỹ và an toàn khi ở. “Tiền nào của đó” thôi quý vị.
  • Đối với Phuc Khang Group sẽ ưu tiên thi công theo tiêu chuẩn của Bộ xây dựng là chủ đạo và kèm theo tiêu chuẩn riêng để đảm bảo chất lượng công trình, giá cả luôn cạnh tranh so với thị trường. Chúng tôi tuyệt đối không chạy theo giá rẻ để ảnh hưởng chất lượng công trình và uy tín của công ty.
  • Thực tế cho thấy, rất nhiều trường hợp chủ nhà đã bị các nhà thầu trước là báo giá thấp để được nhận công trình, sau đó rút ruột công trình, tráo đổi vật liệu, gây ra nhiều hậu quả cho gia chủ, tệ hại hơn nữa là bỏ ngang hoặc bỏ trốn khi dự toán sai gây thua lỗ không làm nổi.
  • Quý khách hàng yên tâm rằng với thị trường thông tin mở và cạnh tranh như ngày hôm nay, thì báo giá cao là việc không khả thi, vì thị trường ngày nay cạnh tranh rất khốc liệt về chất lượng dịch vụ. Nên những nhà thầu uy tín sẽ luôn có những mức giá cạnh tranh và cam kết chất lượng công trình.

Bài viết 08 Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín trên là tất cả tâm huyết của Phuc Khang Group. Để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phì về công trình mà quý vị chuẩn bị thi công xin liên hệ với Phuc Khang Group qua hotline: 0901 929 118.

Avatar of Đàm Kiến Thịnh
CEO Đàm Kiến Thịnh - Chủ Tịch HĐQT
Tôi là Đàm Kiến Thịnh, tốt nghiệp kỹ sư trường Đại Học Bách Khoa. Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công, giám sát, chủ trì các dự án. Hiện tại, đóng vai trò chính trong việc điều hành PHUC KHANG GROUP. Với phương châm "Giá Trị Tạo Niềm Tin" lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu, cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm là các công trình đạt tiêu chuẩn cao về kỹ – mỹ thuật.