Báo giá xây biệt thự trọn gói năm 2023 | Phuc Khang Group

• Quý vị là người thành đạt và mong muốn thiết kế xây dựng biệt thự với các tiêu chí sau:
  • Trở thành một không gian sống đẳng cấp, mang đến sự thoải mái và bình yên sau ngày làm việc.
  • Chất lượng bền vững, chắc chắn giúp các thành viên trong gia đình luôn an tâm sinh hoạt qua nhiều thế hệ.
  • Đạt độ thẩm mỹ cao, bạn bè hay bất kỳ ai đến thăm biệt thự cũng trầm trồ khen ngợi.
• Nếu mong muốn tất cả điều đó và hơn thế nữa thì có lẽ Phuc Khang Group chính là công ty thiết kế xây dựng mà quý vị đang tìm kiếm. Để cùng quý vị thực hiện những mong muốn trên, công cụ của chúng tôi chính là dịch vụ xây biệt thự trọn gói.
• Với kinh nghiệm hơn 8 năm chuyên thiết kế, thi công biệt thự và tòa nhà, Phuc Khang Group tự tin có thể đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất về mặt chất lượng, cũng như kỹ thuật cho công trình. Mời quý vị cùng chúng tôi tìm hiểu qua dịch vụ đặc biệt này:

1. Dịch vụ xây biệt thự trọn gói bao gồm những gì

Lập phương án sơ bộ (Miễn phí)

• Sau khi gặp khách hàng trao đổi để nắm bắt nhu cầu thực tế và công năng sử dụng, các kiến trúc sư của Phuc Khang Group sẽ liên hệ các cơ quan chức năng để xác định quy hoạch, lộ giới, quy mô từ đó dựng phương án 2D dựa theo nhu cầu thực tế của chủ nhà.

Lập khái toán báo giá thi công biệt thự

• Sau khi có phương án sơ bộ được duyệt từ chủ đầu tư, các kỹ sư QS của chúng tôi tiến hành bốc khối lượng và lập bảng dự toán xây dựng từ đó báo giá khái toán toàn bộ công trình để chủ đầu tư ước lượng được tài chính để thi công xây biệt thự trọn gói. Bảng khái toán này sẽ có giá tổng và giá chi tiết của từng hạng mục nhỏ.

Thiết kế bản vẽ và xin giấy phép xây dựng

• Biệt thự không thuộc công trình được miễn giấy phép xây dựng, do đó cần phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020. Sau khi thiết kế xong bản vẽ xin phép, Phuc Khang Group tiến hành nộp lên UBND Quận nơi công trình cần xây dựng.

Thiết kế biệt thự trọn gói

• Sau khi được cơ quan Nhà nước cho phép, đơn vị thiết kế sẽ tiến hành thiết kế biệt thự theo yêu cầu của khách hàng, các phong cách biệt thự đang được ưa chuộng như: biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại và mái thái. Thiết kế trọn gói bao gồm những hạng mục sau: Thiết kế kiến trúc, phối cảnh 3D mặt tiền, kết cấu, 3D nội thất.

Xây dựng phần thô biệt thự

• Quá trình thi công xây dựng thường bắt đầu từ thi công xây dựng phần thô. Khung bê tông cốt thép là phần chịu lực chính của toàn bộ biệt thự. Với Phuc Khang Group phần thô của công trình chúng tôi bảo hành 10 năm cho quý khách hàng. 

Thi công phần hoàn thiện biệt thự

• Sau khi hoàn thành phần thô theo đúng tiêu chuẩn xây dựng, đơn vị thi công sẽ tiến hành hoàn hiện công trình với các hạng mục như lát gạch, sơn tường, lắp đặt cửa, lát đá Granite, lắp nội thất, …

Nghiệm thu, hoàn công và bàn giao

• Hoàn thiện xong cả phần thô và phần hoàn thiện, chủ nhà sẽ tiến hành nghiệm thu công trình theo đúng những hạng mục, tiêu chuẩn trong hợp đồng xây dựng. Công ty xây dựng sẽ tiến hành hoàn công công trình và bàn giao theo đúng cam kết trong hợp đồng.

Tìm hiểu chi tiết về dịch vụ xây biệt thự trọn gói bao gồm những gì?

2. Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói năm 2023

• Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, vì đơn giá phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: quy mô công trình, phương án thi công, vị trí, … Chỉ cần thay đổi phương án 1 chút là báo giá đã lệch đi rất nhiều, để nhận được báo giá thi công biệt thự chi tiết chính xác khách hàng cần liên hệ với chúng tôi để cung cấp yêu cầu chi tiết về công trình của mình để được báo giá chính xác nhất nhằm tránh phát sinh.
• Lưu ý: Xây dựng Biệt thự không đơn giản nhà phố, cần thông tin đầy đủ và chi tiết để có báo giá thiết kế thi công biệt thự chuẩn xác, không thể dựa vào đơn giá ban đầu mà quyết định vội vàng lựa chọn nhà thầu. Nên có nhiều chủ đầu tư cứ gọi cuộc đầu tiên hỏi đơn giá rồi quyết định làm việc tiếp hay không thì rất khó cho nhà thầu.

Tham khảo thêm về đơn giá xây tòa nhà trọn gói của Phuc Khang Group 2023

Vật liệu phần thô

• Vật liệu phần thô là vật liệu xây dựng được sử dụng trong quá trình xây dựng phần khung bê tông cốt thép chịu lực cho toàn bộ công trình, bao gồm: phần móng ngầm, cột, dầm, sàn, phần tường bao, vách ngăn và hệ thống điện nước của công trình.

Vật liệu hoàn thiện

• Vật liệu hoàn thiện là vật liệu xây dựng được sử dụng trong quá trình hoàn thiện xây biệt thự trọn gói, làm tăng tính thẩm mỹ và giúp bảo vệ phần thô khỏi tác động của môi trường tự nhiên như nước, ánh sáng, bụi bẩn…điển hình như gạch ốp tường, gạch lát nền, ốp đá Granite và sơn nước.
• Sau đây là 3 gói vật liệu hoàn thiện biệt thự của Phuc Khang Group để đáp ứng cho nhiều mức độ đầu tư khác nhau.

Xem thêm giá xây nhà trọn gói của Phuc Khang Group được update 2023

Cách tính chi phí xây biệt thự

Chi phí xây biệt thự = tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây biệt thự trọn gói

Ví dụ: Chi phí xây biệt thự cao cấp 3 tầng

• Tổng diện tích xây dựng là 500 m2
• Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói: 6.900.000 vnd/m2
• Chi phí xây dựng biệt thự trọn gói = 500 m2 x 6.900.000 vnd/m2 = 3.450.000.000 vnd

⇒ Vậy tổng chi phí xây dựng biệt thự cao cấp là: 3.450.000.000 vnd

3. Quy trình thi công biệt thự trọn gói

• Quy trình thi công xây biệt thự trọn gói thường bao gồm các giai đoạn sau:

Giai đoạn 1: thi công phần thô biệt thự bao gồm các bước

• Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng và định vị tim, trục
• Bước 2: Triển khai thi công phần móng, hầm (nếu có)
• Bước 3: Thi công khung Bê tông cốt thép (cột, dầm sàn) của biệt thự
• Bước 4: Thi công tường bao gạch ống, gạch thể
• Bước 5: Thi công hệ thống MEP (điện, nước, điện lạnh)
• Bước 6: Trát vữa tường và các cấu kiện
• Bước 7: Thi công chống thấm cho toàn bộ biệt thự
• Bước 8: Cán nền vữa xi măng

Giai đoạn 2: thi công phần hoàn thiện biệt thự bao gồm các bước

• Bước 1: Thi công trần thạch cao cho biệt thự
• Bước 2: Thi công Bả mastic, sơn nước
• Bước 3: Ốp lát gạch cho biệt thự
• Bước 4: Thi công lát đá Granite cho khu vực cầu thang, tam cấp, lan can
• Bước 5: Dựng khung bao và lắp đặt cửa cho biệt thự
• Bước 6: Lắp đặt các thiết bị MEP (điện, nước, điện lạnh)
• Bước 7: Dặm và hoàn thiện sơn nước
• Bước 8: Vệ sinh lại toàn bộ biệt thự và bàn giao cho chủ đầu tư

4. Công trình xây dựng biệt thự tiêu biểu

• Biệt thự là công trình lớn, do đó việc thi công xây dựng sẽ mất một khoảng thời gian nhất định. Tùy thuộc và quy mô yêu cầu về kiến trúc, thiết kế và thời gian xây dựng một biệt thự trọn gói sẽ kéo dài hoặc rút ngắn phù hợp.
• Phuc Khang Group đã có nhiều năm kinh nghiệm xây biệt thự trọn gói. Dưới đây là một số công trình xây dựng biệt thự tiêu biểu của Phuc Khang Group để quý khách hàng và đối tác tham khảo.

xây biệt thự

giá thi công phần thô biệt thự

thi công biệt thự

thi công biệt thự

thi công biệt thự

báo giá xây biệt thự trọn gói

báo giá xây biệt thự trọn gói

báo giá xây biệt thự trọn gói

báo giá xây biệt thự trọn gói

báo giá xây biệt thự trọn gói

giá thi công phần thô biệt thự

5. Ưu thế của Phuc Khang Group khi xây biệt thự trọn gói

Với sự uy tín và chất lượng, công ty xây dựng Phúc Khang đã để lại những dấu ấn lớn trong lòng khách hàng và được xếp vào top những đơn vị thi công xây dựng uy tín hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh bởi những ưu thế sau:

• Kinh nghiệm: được thành lập từ năm 2014, đến nay Phuc Khang Group đã có kinh nghiệm gần 8 năm trong ngành xây dựng các công trình dân dụng nói chung, đặc biệt là xây biệt thự trọn gói. Với phương châm” Giá trị tạo niềm tin” chúng tôi tự tin có thể đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất về mặt chất lượng, cũng như kỹ thuật, tiến độ thi công tại công trình.
• Bảo hành: chế độ bảo hành lâu dài giúp khách hàng rất yên tâm về chất lượng công trình đến từ Phuc Khang Group. Phần thô bảo hành 10 năm, phần hoàn thiện bảo hành tùy theo nhà sản xuất của từng chủng loại được cam kết rõ trong hợp đồng.
• Bảo lãnh: chúng tôi sẵn sàng làm bảo lãnh thực hiện hợp đồng tại ngân hàng cho quý khách hàng, nếu chúng tôi làm không đúng cam kết trong hợp đồng thì sẽ chịu xử phạt vô điều kiện. Đây là điều mà không phải đơn vị nào cũng cam kết cho khách hàng của mình. Giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm sử dụng dịch vụ xây biệt thự trọn gói.
• Tay nghề: đội ngũ nhân sự giàu chuyên môn và kinh nghiệm để thực hiện trọn gói các hoạt động từ thiết kế, thi công, giám sát và hoàn thiện biệt thự. Giúp cho công trình của quý chủ đầu tư đạt yêu cầu về chất lượng cao và thẩm mỹ.
• Kho xưởng: là nơi trực tiếp gia công sắt thép phục vụ các công trình xâu dựng. Với quy mô rộng gần 1000 m2, cũng là kho tập kết máy móc trang thiết bị của Phuc Khang Group. Đầy đủ điều kiện hoạt động về mặt pháp lý, móc móc, thiết bị cần thiết để xây dựng trọn gói biệt thự cho khách hàng.

Trên đây là một số thông tin về dịch vụ xây biệt thự trọn gói. Trường hợp muốn nhận được báo giá xây nhà biệt thự trọn gói uy tín, chất lượng hãy liên hệ với Phuc Khang Group công ty chuyên thiết kế thi công biệt thự để được hỗ trợ tận tình.