Định mức xây dựng mới nhất 2021 [Tải miễn phí] File Excel

 3838  01.06.2021

1. Định mức xây dựng file excel theo Thông tư 10/2019/TT-BXD

  • Công ty xây dựng Phuc Khang Group xin chia sẻ File excel đầy đủ các thông tin hỗ trợ khách hàng tra cứu định mức xây dựng theo Thông tư 10/2019/TT-BXD vào ngày 26/12/2019. Nguồn tác giả: Vũ Minh Ngọc.

download định mức xây dựng cơ bản mới nhất

2. Định mức xây dựng là gì?

định mức xây dựng là gì

  • Định mức xây dựng (tiếng Anh là Construction Norm) là quy định về mức độ hao phí cần thiết của vật liệu, máy móc và nhân công để hoàn thành một khối lượng công việc cụ thể trong xây dựng. Nhằm thúc đẩy, nâng cao hiệu quả trong việc quản lý của nhà nước và quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
  • Giúp cho các chủ đầu tư dễ dàng xác định được tổng giá trị đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư hợp lý.
  • Đây là điều cơ bản mà kỹ sư xây dựng nào cũng cần phải biết.

2.1. Định mức kinh tế kỹ thuật

Định mức kinh tế kỹ thuật là cơ sở để chúng ta quản lý chi phí khi đầu tư xây dựng. Được áp dụng để phục vụ sản xuất, thi công, lập dự toán. Bao gồm định mức cơ sở và định mức dự toán xây dựng.

  • Định mức cơ sở: gồm định mức sử dụng vật liệu, lao động, năng suất máy và thiết bị thi công.
  • Định mức dự toán xây dựng: là mức hao phí về vật liệu, nhân công, máy móc và thiết bị thi công phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật, điều kiện và biện pháp thi công cụ thể để hoàn thành một đơn vị khối lượng công việc xây dựng cụ thể.
  • Định mức vật tư trong xây dựng: là mức hao phí của từng loại vật liệu để tạo một đơn vị khối lượng trong công tác xây lắp.

2.2. Định mức chi phí (định mức tỉ lệ)

  • Định mức chi phí là cơ sở để xác định đơn giá xây dựng, dự toán chi phí của một số loại công việc trong đầu tư xây dựng gồm chi phí quản lí dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí chung, thu nhập trước thuế, các hạng mục chung và một số công việc, chi phí khác.
  • Định mức chi phí bao gồm định mức tính bằng tỉ lệ phần trăm (%) và định mức tính bằng giá trị.

3. 06 loại định mức xây dựng

6 loại định mức xây dựng

  • Định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt (Mã bắt đầu: A)
  • Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình (Mã bắt đầu: B)
  • Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình (Mã bắt đầu: C)
  • Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng (Mã bắt đầu: D)
  • Định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ (Mã bắt đầu: M)
  • Định mức vật liệu xây dựng (Mã dạng số)

Xem thêm về 50 mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở năm 2021

4. Các cập nhật trong định mức xây dựng mới 2020

định mức xây dựng 2021

4.1. Loại bỏ các bậc thợ lẻ trong công trình xây dựng

  • Định mức xây dựng theo Thông tư 10/2019/TT-BXD năm 2020 đã bỏ hoàn toàn các nhân công bậc thợ lẻ như: Nhân công 3,2 / 7 hoặc 3,7 / 7 thay vào đó là các Nhân công 3,0 / 7 – Nhân công 3,5 / 7 – Nhân công 4,0 / 7 – Nhân công 4,5 / 7 và Nhân công 5,0 / 7.

4.2. Giảm tỷ lệ nhân công trong một số công việc

  • Điển hình: Công tác Bê tông bệ máy sản xuất bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, Mác 150, Đá 1×2, Mã hiệu AF. 11412
  • Định mức 1776 thì định mức nhân công xây dựng là: 2,41 công/m3.
  • Đối với định mức xây dựng năm 2020 tỷ lệ chỉ còn lại 1,81 công/m3.

Xem thêm về Định mức 1776 kèm file excel download (full)

4.3. Phân nhóm nhân công theo công việc cụ thể

  • Nhân công nhóm 1: tháo dỡ kết cấu công trình, bộ phận máy móc, thiết bị, …
  • Nhân công nhóm 2: công tác đổ bê tông, làm móng – sản xuất, lắp dựng ván khuôn, giàn giáo, …
  • Nhân công nhóm 3: công tác trát, ốp, lát tường gạch, đá, bê tông, láng nền, lợp mái, trang trí tường, cách âm – Sơn, bả bề mặt tường, kim loại, gỗ.

4.4. Sử dụng xi măng PCB thay cho xi măng PC

  • Định mức xây dựng năm 2020 thì cấp phối vữa bê tông, trát, xây sử dụng xi măng PCB30 hoặc xi măng PCB40.
  • Trong khi đó theo định mức xây dựng 1776 thì sử dụng xi măng PC30 và xi măng PC40.

Xem thêm về cách xách định mật độ xây dựng mới nhất

5. Liên hệ Phuc Khang Group để biết thêm Định mức xây dựng

Nếu thấy bài viết hữu ích xin quý vị chia sẻ, cần tra định mức xây dựng xin liên hệ với Phuc Khang Group qua hotline: 0901 929 118 để được các Kỹ Sư và Kiến Trúc Sư của chúng tôi tư vấn. Tìm hiểu sâu hơn về định mức xây dựng hoặc các vấn đề khác.

liên hệ định mức xây dựng phuc khang group

Avatar of Đàm Kiến Thịnh
CEO Đàm Kiến Thịnh - Chủ Tịch HĐQT
Tôi là Đàm Kiến Thịnh, tốt nghiệp kỹ sư trường Đại Học Bách Khoa. Hơn 15 năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công, giám sát, chủ trì các dự án. Hiện tại, đóng vai trò chính trong việc điều hành PHUC KHANG GROUP. Với phương châm "Giá Trị Tạo Niềm Tin" lấy uy tín chất lượng làm thước đo giá trị thương hiệu, cam kết mang đến cho khách hàng sản phẩm là các công trình đạt tiêu chuẩn cao về kỹ – mỹ thuật.